Falstaff LIVING Residences 2/2022

investment / KRALLERHOF

investment / KRALLERHOF Round Table Architekt Hadi Teherani und die Bauherren Gerhard und Philipp Altenberger (v. l.) sehen in ihrem Projekt »ein Statement für einen genussvollen und dennoch nachhaltigen Lebensstil«. PHILIPP ALTENBERGER Vielleicht gelingt uns mit dem »ATMOSPHERE by Krallerhof« ja ein kleiner Bilbao-Effekt! > mussten Sie erfüllen, damit so eine Maßnahme gesetzt werden kann? PHILIPP ALTENBERGER Wir haben es hier mit sehr strengen Auflagen zu tun, aber mit unserem Natursee konnten wir die Auflagen sogar noch übererfüllen – und schaffen hier ein ganz neues Biotop und somit auch einen biodiversen Lebensort für Fauna und Flora. Im Prinzip funktioniert der See wie ein naturbelassener Schwimmteich mit einer 30-prozentigen Regenerationsfläche. GERHARD ALTENBERGER Den Infinity- Pool werden wir über unsere hauseigene Pelletsanlage temperieren, sodass er auch im Winter gut zu nutzen ist. Um die Fauna und Flora im Teich nicht zu beeinflussen, werden die massiven Beckenwände mit einer sehr, sehr guten Isolierung gedämmt. PHILIPP ALTENBERGER Und damit wir außerhalb der Betriebsstunden keine wertvolle Energie verlieren, werden wir den Infinity- Pool bei Nachtabsenkung mit einer speziellen Rollabdeckung isolieren. Funktioniert im Prinzip wie eine Thermoskanne und reduziert den nächtlichen Temperaturverlust. HADI TEHERANI Wir hatten gute Projektsteuerer vor Ort. Auch die Zusammenarbeit mit den Behörden war absolut reibungslos. Ich war wirklich beeindruckt, wie gut uns die Behörden unterstützt haben und wie schnell und unkompliziert das Bewilligungsverfahren über die Bühne gegangen ist. Hier haben echt alle Kräfte an einem gemeinsamen Strang gezogen. Da kann Deutschland noch was lernen! Die Planungsarbeiten haben lange vor Covid begonnen. Die Pandemie hat unser Urlaubs- und Freizeitverhalten deutlich geprägt. Haben Sie darauf in irgendeiner Art und Weise reagiert? GERHARD ALTENBERGER Schon vor der Pandemie gab es einen ganz klaren Fokus auf Lufthygiene: Wir haben extrem hochwertige Luftfilteranlagen. Außerdem bietet das »ATMOSPHERE by Krallerhof« so viel Platz und so viel Luft, dass sich die Leute hier gut bewegen werden können. Wird das »ATMOSPHERE« ausschließlich Ihren Hotelgästen zur Verfügung stehen? PHILIPP ALTENBERGER Prinzipiell ja. Aber in einem kleinen Rahmen wollen wir auch Day-Spa-Tickets zur Verfügung stellen. Das Projekt ist zwar noch nicht fertig, ist aber jetzt schon für den German Design Award 2023 nominiert. Wann fällt die Entscheidung? HADI TEHERANI Wir harren der Dinge und warten gespannt auf das Ergebnis! Aber natürlich ist die Nominierung für den German Design Award ein schönes Feedback. Es ist ein Projekt, das die Welt in dieser Form noch nicht gesehen hat. »Der Entwurf war für mich schon immer da, man musste ihn nur erkennen. Ich wusste sofort, was zu tun ist.« HADI TEHERANI Architekt Sie setzen ein klares Zeichen für den Tourismus, aber auch für das Bauen in der Landschaft. Welche Botschaft möchten Sie uns mitgeben? HADI TEHERANI Einerseits wollen wir zeigen, dass Tourismus, Landschaft und Naturraum auch Hand in Hand gehen können. Das muss keine Konkurrenz, das kann auch eine ganz organische Symbiose sein. Andererseits ist dieses Projekt auch State of the Art, was etwa Konstruktion, Materialeinsatz und ökologische Nachhaltigkeit betrifft. Vor zehn Jahren wären wir noch nicht in der Lage gewesen, so zu bauen. Heute können wir das. Und das tun wir auch. Dieses Projekt ist ein Statement für einen genussvollen und dennoch nachhaltigen Lebensstil. Was können sich andere Hoteliers von Ihnen abschauen? GERHARD ALTENBERGER Mut, Offenheit, Neugier für neue, innovative Konzepte im Tourismus. Dieses Betätigungsfeld ist so groß und so reichhaltig! Es wäre schade, die Potenziale nicht zu nutzen. Sie haben nun jahrelang intensiv zusammengearbeitet. Was haben Architektur und Hotellerie voneinander gelernt? HADI TEHERANI Ich habe gelernt, dass mit guten Bauherren noch viel mehr entstehen kann als bloß gute Architektur. Der Mut, die Dinge anzupacken, wird immer belohnt – in diesem Fall mit einem tollen Projekt und einer Freundschaft, die uns zusammengeschweißt hat. Dafür möchte ich mich bedanken. GERHARD ALTENBERGER Wir haben von dir, Hadi, gelernt, dass wir Hoteliers keine Kompromisse eingehen dürfen! PHILIPP ALTENBERGER Wenn man ein perfektes Ergebnis will, dann muss man auch konsequent sein. Ich denke, das ist uns auch gelungen. < Foto: © Krallerhof 64 falstaff LIVING RESIDENCES 2 / 22

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