Falstaff LIVING Residences 2/2022

cosmopolitan / CITY

cosmopolitan / CITY APARTMENTS & PROPTECH Global und flexibel Ob in New York, Dubai, Paris oder Wien – die »Wohnungen auf Zeit« von Blueground liegen im Trend des modernen Nomadentums und der Proptech-Entwicklung. theblueground.com Foto: Serafeim Sakellariou 52 falstaff LIVING RESIDENCES 2 / 22

RUND UM DIE WELT ZUHAUSE Unterwegs, und doch daheim. So sollen sich Kosmopoliten und reisende Geschäftsleute fühlen – rund um den Globus, in den wichtigsten Metropolen. Das US-Proptech-Unternehmen Blueground, das heute weltweit bereits in 26 Städten hoch wertig eingerichtete Wohnungen in besten Lagen bietet, gehört zu den am schnellsten wachsenden Start-ups in der Immobilienbranche. Seit 2022 gibt es das Erfolgskonzept auch in Österreich. TEXT SUSANNA PIKHART Wien ist anders. Während in Städten wie Paris und London ein durchaus breites Angebot an kurzfristig mietbaren, möblierten Wohnungen besteht, sind hochwertig eingerichtete Wohnräume mit allem dazugehörigen technischen Equipment in Wien eher selten. Zudem sind die Mietbedingungen – etwa aufgrund des zwölfmonatigen mieterseitigen Kündigungsverzichts und der dreimonatigen Kündigungsfrist – oft recht unflexibel. Grund genug für das US-Immobilientechnologie-Unternehmen Blueground, neuerdings auch nach Österreich zu expandieren. Der Proptech-Riese mit seinem Hauptsitz in New York City gehört zu den international am schnellsten wachsenden Start-ups der Immobilienbranche. »Wir verfügen heute weltweit über eines der größten kuratierten Netzwerke an modern möblierten Wohnungen in begehrten urbanen Lagen rund um den Globus, die für längere Aufenthalte vorgesehen sind und mithilfe moderner digitaler Anwendungen rasch, provisionsfrei und unkompliziert angemietet werden können«, erklärt der neue Geschäftsführer von Blueground Austria, Joubin Pour, Ex-Flughafen-Wien-Manager und ausgebildeter Immobilientreuhänder. Aktuell umfasst das Portfolio rund 9.000 Wohnungen in 26 Städten und 15 Ländern. In Wien waren es zum Marktstart Anfang 2022 rund 130, derzeit sind es bereits mehr als 230 Wohnungen. Bei den City-Apartments handelt es sich um keine Kurzzeitvermietung unter ein bis zwei Monaten, ebenso wenig um touristische Nutzung. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei innerhalb weniger Minuten – dank eines vollständig digitalisierten Systems. Joubin- Pour: »Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer unserer Mieter beträgt aktuell acht Monate. Sie erhalten einen regulären Mietvertrag mit flexiblen Kündigungsmöglichkeiten und begründen in Wien einen > 2 / 22 RESIDENCES LIVING falstaff 53