Falstaff LIVING Residences 1/2022

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cosmopolitan / GRIECHENLANDS LUXUS-HIDEAWAYS Sie sind klein, aber fein. Und sie liegen zunehmend im Trend: Griechenlands touristisch kaum vertraute Inseln, die für anspruchsvolle Individualisten exklusive Villen abseits der Luxushotellerie bieten. Wo aktuell noch private Hideaways mit traumhaften Aussichten zu finden sind und warum das blau-weiße Urlaubsvergnügen gerade jetzt so gefragt ist. TEXT SUSANNA SKLENAR Foto: © Greece Sothebys International Realty 34 falstaff LIVING RESIDENCES 1 / 22

Heureka!«, rief einst der griechische Gelehrte Archimedes, »ich hab’s gefunden!« Heute sind wir es, die auf noch relativ unbekannten, kleinen griechischen Inseln faszinierende Traumvillen und Hideaways entdecken. Denn passt die Lage, überzeugt das Objekt außen wie innen und stimmt der Preis, sind diese Immobilien begehrter denn je. Bei den Österreichern erfreut sich Griechenland seit jeher großer Beliebtheit als Urlaubsdestination, ebenso bei den Deutschen. Schon jetzt sind Hellas’ Inseln bei vielen Reiseveranstaltern für 2022 besser gebucht als im bisherigen Rekordjahr 2019, also vor Ausbruch der Pandemie. Umso schwieriger wird es, abseits der gehobenen Hotellerie eine eigene Luxusvilla zu finden, die alle Stücke spielt – in traumhafter Alleinlage auf einem weitläufigen Grundstück, mit unverbaubarem Meer- und Panoramablick samt bester Ausstattung und auf einer Insel, die nicht vom Massentourismus überschwemmt ist und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien zur Eigennutzung, aber auch zur Miete ist so hoch wie selten zuvor, da vor allem ein autarker Urlaub ohne Einschränkungen und mit höchstem Komfort in den Fokus rückt. Diese Entwicklung wird in Griechenland kurz- und mittelfristig für einen zusätzlichen Schub auf dem Ferienhausmarkt sorgen, sagen Immobilienexperten, denn der Mehrwert von Luxus und absoluter Privatsphäre gewinnt gerade in Krisenzeiten bei denen, die es sich leisten können und wollen, international an Bedeutung. > Paros, »Alcaeus« Ein privates Paradies und Traumrefugium: Die Villa »Alcaeus« in Santa Maria liegt auf einem 10.000 Quadratmeter großen Anwesen im Nordosten von Paros und besticht durch beste Ruhelage und direkten Meerzugang. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Gästehaus, außen laden zwei Swimmingpools zum Erfrischen ein. Eine perfekte Mischung aus lokaler Architektur und modernem Lifestyle. 10 Millionen Euro via Sotheby’s. sothebysrealty.com 1 / 22 RESIDENCES LIVING falstaff 35