Falstaff LIVING Residences 1/2022

INHALT

INHALT 1/2022 11 EDITORIAL 186 BEZUGSQUELLEN 183 IMPRESSUM 130 Spektakuläre Privatdomizile rund um die Welt. COVER FOTO: VILLA AZURINE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY GREECE 42 Der renommierte Rotterdamer Architekt Winy Maas im Interview. 146 Einblicke in die Residenz von Raffaella Leone, Tochter des legendären Regisseurs. COSMOPOLITAN 16 TRÄUME VOM WESTEN Die Architektur der Moderne in Los Angeles verbindet Luxus mit Leichtigkeit. 24 SPANNUNG IM PARADIES Kalifornien: ein Immobilienmarkt voller Widersprüche. 26 EINE NACHT, EINE KOPFREISE Neue Hotelkonzepte, die traumhafte Geschichten erzählen. 32 ROOM SERVICE! Ausgesuchte Stücke mit Hotelflair. 34 INSELBEGABUNG Für anspruchsvolle Individualisten: Griechenlands Topvillen abseits der Massen. 40 HELLAS’ FREUDE Blau-weißes Luxusfeeling für zu Hause. 42 TRÄUMER UND HUMORIST Ein Gespräch mit Winy Maas, Partner des Rotterdamer Büros MVRDV. INVESTMENT 50 DAS NEUE GOLD Mit Immodaten lässt sich gutes Geld verdienen, vorausgesetzt, man legt’s richtig an. 54 »BETONGELD« – ABER WELCHES? Lukrative Geldanlagen unter der Lupe. 58 »WIR SIND GUTE SCHUSTER UND WIR HABEN GUTE LEISTEN« Das Powerduo Harald und Michael Schmidt von der 3SI Group im Interview. 64 ENDLICH FERIEN Ferienimmobilien an der Ostsee boomen. 70 WIE IM GROSSEN, SO IM KLEINEN Investitionsziel: Vermögensabsicherung. 74 KRIEG DER WERTE Auswirkungen der russischen Invasion in der Ukraine auf die Immobilienbranche. 82 EINE BESONDERE PERLE AN DER ADRIA Montenegro lockt mit schönen Objekten. URBAN LIVING 90 DER MIX MACHT DIE STADT Warum urbane Quartiere mit gemischter Nutzung für Investoren spannend sind. 98 WOHNEN MIT MUTTER NATUR Noble Wohnbauprojekte im Grünen. 104 GUTE SACHE! Moderne Gewerbeimmobilien im Zeichen der umfassenden Nachhaltigkeit. 110 »DIE KLAVIATUR DER ATMOSPHÄRE BEHERRSCHEN« Interview mit Daniel Jelitzka, CEO von JP Immobilien, und dem Architekten Thomas Pucher über das Kayser in Wien. 118 GEPIXELTE VERMÖGENSWERTE Über die Tokenisierung von Immobilien. 120 EIN ACHTERL IN EHREN Bei Zweitwohnsitzen im Luxussektor wird Co-Ownership immer beliebter. 126 BRANCHEN-NEWS Neues aus der Welt der Immobilien. Fotos: www.boysplaynice.com, Martin Dijkstra, Helenio Barbetta, Giorgio Scarlini, Francisco Nogueira 12 falstaff LIVING RESIDENCES 1 / 22

LUXUS WOHNEN 130 WILD AT HEART Einblicke in einige der spektakulärsten Privatvillen der Welt. 138 HAUS MIT LUNGENFLÜGEL Elegante, wohnliche Architektur ohne synthetische Kosmetik. 142 NACHHALTIG WÄHRT AM LÄNGSTEN Zeitlos schöne, nachhaltige Interior-Ideen. 146 SPIEL MIR DAS LIED VOM WOHNTRAUM Zu Besuch im Domizil von Raffaella Leone, Tochter des legendären Regisseurs. 158 GROSSE SIZILIANISCHE OPER Vom Palazzo in Palermo bis zum Landsitz mit Meerblick: Sizilien lockt mit Vielfalt. 142 Dekorative Höhenflüge: nachhaltige Einrichtung und Accessoires für zu Hause. 164 ZURÜCK ZUR HEIMAT Der Trend geht wieder zu Ferienimmobilien und Kaufobjekten im Alpenland. 172 ZIMMER MIT FJORDBLICK Ein Beispiel für die Neudefinition alpiner Hotellerie ist das »Entners« am Achensee. 176 NUR EINE FRAGE DER TECHNIK Design-Techtools ohne Ablaufdatum. 178 DER LUXUS, MUT ZU HABEN Architekt Jakob Dunkl von querkraft über mutige Zugänge und Bauprojekte. 182 EVENT-CLIPPINGS Die Happenings der Immoszene. 138 Häuser, die »atmen«: Bauen mit Materialien, die Menschen und Klima guttun. *gem. Garantiebedingungen: warema.de/garantie Das Terrassendach Lamaxa L50 View Momente für die Sinne Mehr Spaß am Leben im Freien – das Lamaxa L50 View ist der schönste Schutz vor den Elementen. Genießen Sie den grenzenlosen Ausblick mit dem neuen Glasdach von WAREMA. So intensiv haben Sie den Sternenhimmel oder einen Sommerregen nie zuvor erlebt! Entdecken Sie jetzt Ihr Lamaxa L50 View inklusive 5-Jahre-Herstellergarantie* auf lamaxa-moments.de Der SonnenLicht Manager